Wohnung S
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Bauvorhaben
Zeitraum Ort Bauherr |
Modernisierung einer Altbauwohnung (LP1 bis 8, ohne LP4)
07.2023 - 10.2025 Nürnberg privat |
Auftrag
Modernisierung einer Altbauwohnung (LP1 bis 8, ohne LP4)
Zeitraum
07.2023 - 10.2025
Ort
Nürnberg
Bauherr
privat
Modernisierung einer Altbauwohnung (LP1 bis 8, ohne LP4)
Zeitraum
07.2023 - 10.2025
Ort
Nürnberg
Bauherr
privat
Als Folge des erheblichen Instandsetzungsstaus der Wohneinheit innerhalb des viergeschossigen Gründerzeithauses war eine umfassende Kernsanierung nicht mehr zu umgehen. Das erarbeitete Konzept umfasste die vollständige Erneuerung des Innenputzes an Wand- und Deckenflächen sowie die energetische Ertüchtigung der hofseitigen Dachschrägen. Die sanitäre Infrastruktur wurde nicht zuletzt durch den Einbau eines modernen Badezimmers grundlegend neu geordnet, Elektrik und Heizung auf einen zukunftsfähigen Standard gebracht. Beim Vorgehen lag ein besonderer Fokus auf dem respektvollen Umgang mit historischen Details. Die Fenster konnten aufgrund ihres relativ guten Zustands erhalten werden, die bauzeitlichen Türzargen wurden fachgerecht aufgearbeitet und funktional instand gesetzt. Lediglich die ursprünglichen Türblätter waren nicht mehr zu retten; sie wurden durch präzise in den Bestand eingepasste, originalgetreue Neuanfertigungen mit Oberlichtern ersetzt.
Als Folge des erheblichen Instandsetzungsstaus der Wohneinheit innerhalb des viergeschossigen Gründerzeithauses war eine umfassende Kernsanierung nicht mehr zu umgehen. Das erarbeitete Konzept umfasste die vollständige Erneuerung des Innenputzes an Wand- und Deckenflächen sowie die energetische Ertüchtigung der hofseitigen Dachschrägen. Die sanitäre Infrastruktur wurde nicht zuletzt durch den Einbau eines modernen Badezimmers grundlegend neu geordnet, Elektrik und Heizung auf einen zukunftsfähigen Standard gebracht. Beim Vorgehen lag ein besonderer Fokus auf dem respektvollen Umgang mit historischen Details. Die Fenster konnten aufgrund ihres relativ guten Zustands erhalten werden, die bauzeitlichen Türzargen wurden fachgerecht aufgearbeitet und funktional instand gesetzt. Lediglich die ursprünglichen Türblätter waren nicht mehr zu retten; sie wurden durch präzise in den Bestand eingepasste, originalgetreue Neuanfertigungen mit Oberlichtern ersetzt.